Bảng giá xây nhà phố trọn gói mới nhất

Gia chủ đang muốn tìm hiểu về bảng giá xây nhà phố cho việc chuẩn bị một kế hoạch sở hữu một ngôi nhà phố đáp ứng nhu cầu? Hãy cùng Kiến Trúc Nam Khương tìm hiểu dưới đây nha

Gia chủ đang muốn tìm hiểu về bảng giá xây nhà phố cho việc chuẩn bị một kế hoạch sở hữu một ngôi nhà phố đáp ứng nhu cầu của gia chủ? Hãy cùng Kiến Trúc Nam Khương tìm hiểu về bảng giá xây nhà phố dưới đây nha!

1. Dịch vụ xây nhà phố

Nhà phố hiện đại ở Bình Dương

Với nhu cầu sở hữu một ngôi nhà phố giúp gia chủ che nắng, che mưa, .. dịch vụ xây nhà phố được ra đời nhằm thỏa mãn nhu cầu đó của gia chủ. Dịch vụ xây nhà phố hiện nay có thể chia thành 3 loại chính:

1. Xây dựng phần thô:

Loại hình này chỉ bao gồm thi công phần khung nhà, bao gồm móng, mái, cọc, dầm, sàn, cầu thang.
Gia chủ sẽ tự hoàn thiện phần nội thất như sơn, lát gạch, điện nước, thiết bị vệ sinh,...
Ưu điểm: Giá thành rẻ hơn, gia chủ có thể tự do lựa chọn vật liệu và thiết kế nội thất theo ý muốn.
Nhược điểm: Tốn nhiều thời gian và công sức để hoàn thiện, đòi hỏi gia chủ phải có kiến thức về xây dựng.

2. Xây dựng trọn gói:

Loại hình này bao gồm toàn bộ quá trình thi công từ phần thô đến hoàn thiện nội thất.
Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm cho tất cả các hạng mục thi công, gia chủ chỉ cần giám sát và nghiệm thu.
Ưu điểm: Tiện lợi, tiết kiệm thời gian và công sức, đảm bảo tiến độ thi công.
Nhược điểm: Giá thành cao hơn, gia chủ ít có sự can thiệp vào quá trình thi công.

3. Hoàn thiện nội thất:

Loại hình này chỉ bao gồm thi công phần nội thất như sơn, lát gạch, điện nước, thiết bị vệ sinh,...
Gia chủ đã có sẵn phần khung nhà.
Ưu điểm: Phù hợp với những gia chủ đã có sẵn phần khung nhà, muốn tiết kiệm thời gian thi công.
Nhược điểm: Giá thành có thể cao hơn so với tự thi công, đòi hỏi phải lựa chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo chất lượng thi công.

Ngoài 3 loại hình chính trên, còn có một số dịch vụ khác như:

Thiết kế kiến trúc: Các nhà thầu sẽ thiết kế bản vẽ kiến trúc theo yêu cầu của gia chủ.
Thi công sửa chữa nhà: Các nhà thầu sẽ sửa chữa những hạng mục hư hỏng trong nhà.

Lựa chọn dịch vụ xây nhà phố nào phù hợp phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của gia chủ.

2. Bảng giá xây nhà phố

Phối cảnh nội thất phòng khách đẹp

2.1. Bảng giá xây nhà phố là gì?

Bảng giá xây nhà phố là bảng giá chi tiết cho các hạng mục thi công xây dựng nhà phố. Bảng giá này thường bao gồm các thông tin sau:

Loại hình thi công: Xây dựng phần thô, xây dựng trọn gói, hoàn thiện nội thất.
Diện tích xây dựng: Diện tích sàn, diện tích mái, diện tích sân vườn.
Số tầng: Số tầng nhà, bao gồm cả tầng hầm và tầng lửng.
Phong cách kiến trúc: Hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, biệt thự.
Vật liệu xây dựng: Vật liệu cho móng, mái, tường, sàn, cửa, cầu thang, v.v.
Đơn giá thi công: Đơn giá cho từng hạng mục thi công, ví dụ như đơn giá xây dựng phần thô, đơn giá hoàn thiện nội thất.
Tổng giá trị thi công: Tổng giá trị của toàn bộ công trình.

Bảng giá xây nhà phố có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố như:

Khu vực: Giá thi công ở các thành phố lớn sẽ cao hơn so với các khu vực khác.
Diện tích: Diện tích nhà càng lớn, giá thi công càng cao.
Số tầng: Số tầng nhà càng cao, giá thi công càng cao.
Phong cách kiến trúc: Phong cách kiến trúc phức tạp sẽ có giá thi công cao hơn.
Vật liệu xây dựng: Vật liệu cao cấp sẽ có giá thi công cao hơn.
Hình thức thi công: Xây dựng phần thô hay trọn gói.

Dưới đây là một số lưu ý khi tham khảo bảng giá xây nhà phố:

Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo: Giá thực tế có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như đã đề cập ở trên.
Cần so sánh giá cả từ nhiều nhà thầu khác nhau: Để lựa chọn được nhà thầu uy tín với mức giá hợp lý.
Cần đọc kỹ hợp đồng thi công: Để đảm bảo quyền lợi của mình.

2.2. Bảng giá xây nhà phố trọn gói tại Kiến Trúc Nam Khương

1. Đơn giá xây nhà trọn gói tại Kiến trúc Nam Khương

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Kiến trúc Nam Khương được tính theo m2 sàn xây dựng. Đơn giá này sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như:

Diện tích xây dựng
Chất lượng vật liệu
Phong cách thiết kế
Hạng mục công trình

Dưới đây là phần báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương năm 2023 để quý công ty, chủ đầu tư tham khảo:

Để đảm bảo chất lượng và độ bền bỉ của ngôi nhà, Nam Khương luôn chú trọng đến việc chọn lựa những vật liệu xây dựng có uy tín, chất lượng tại thị trường, bao gồm:

Vật liệu phần thô: Gạch xây các loại; Đá 4x6 và 1x2; cát bê tông; cát xây tô trộn; kẽm, đinh; tôn lạnh 4 Zem; thép đai cột; hệ thống nước, điện; xi măng bê tông; chống thấm vệ sinh;...
Vật liệu hoàn thiện gói cơ bản: Cửa 4 cánh, ban công, thoát hiểm, cửa sổ mặt tiền; cửa phòng ngủ; cửa WC; Chậu lavabo; bồn cầu 2 khối; vòi sen; vòi rửa chén nóng, lạnh; sơn nội thất, đá hoa cương, quạt hút mùi, tủ bếp, ...

Để đảm bảo được sự lựa chọn đa dạng và phong phú từ khách hàng gói thầu của công ty sẽ được linh động thay đổi cập nhật điều chỉnh giá cả và lập dự toán để tính toán vật tư thay thế phù hợp với chi phí đầu tư của chủ đầu tư.

2. Cách tính mét vuông xây dựng

Mét vuông xây dựng được tính như sau:

Giá thi công xây dựng phần thô : Giá từ 3tr5 đến 3tr7 / m2 xây dựng

Cách tính mét vuông xây dựng

Lưu ý:

Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết chính xác chi phí xây nhà, gia chủ cần liên hệ trực tiếp với Kiến trúc Nam Khương để được tư vấn và báo giá chi tiết.
Giá xây nhà trọn gói đã bao gồm chi phí thiết kế, thi công, hoàn thiện, trang trí nội thất,...
Giá xây nhà trọn gói chưa bao gồm chi phí cấp phép xây dựng, thuế VAT,...

5. Kiến Trúc Nam Khương - Đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín

Kiến Trúc Nam Khương là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại Việt Nam. Đơn vị này có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và đã thi công nhiều công trình nhà ở dân dụng khác nhau.

Kiến Trúc Nam Khương cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói từ thiết kế, thi công, hoàn thiện cho đến bàn giao nhà cho khách hàng. Đơn vị này có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân lành nghề, cùng với kinh nghiệm thi công nhiều công trình khác nhau. Do đó, ngôi nhà của bạn sẽ được đảm bảo chất lượng về kết cấu, kỹ thuật và thẩm mỹ.

Ngoài ra, Kiến trúc Nam Khương còn có nhiều ưu điểm nổi bật như:

Tư vấn miễn phí: Kiến trúc Nam Khương sẽ tư vấn miễn phí cho gia chủ về thiết kế, thi công, hoàn thiện,...
Giá cả cạnh tranh: Kiến trúc Nam Khương cam kết mang đến cho khách hàng mức giá cạnh tranh nhất.
Chất lượng dịch vụ tốt: Kiến trúc Nam Khương luôn đặt chất lượng dịch vụ lên hàng đầu.

Bên cạnh đó, Kiến trúc Nam Khương luôn đảm bảo quyền lợi của gia chủ khi lựa chọn xây nhà trọn gói: