1. Đặc điểm của biệt thự 2 tầng mái Thái

• Thứ nhất, mái mái Thái có thể là mái cong hoặc mái chữ A, tạo điểm nhấn về kiến trúc và vẻ đẹp truyền thống của ngôi nhà.
• Thứ hai, biệt thự Thái thường có diện tích rộng lớn, cung cấp không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình.
• Thứ ba, kiến trúc của biệt thự Thái thường được trang trí với các chi tiết đặc trưng của văn hóa và nghệ thuật Thái Lan, như các cửa sổ lớn, cột trụ, hoa văn, và các chi tiết điêu khắc.
• Thứ tư, biệt thự Thái thường được thiết kế để hòa mình vào thiên nhiên xung quanh, có thể có sân vườn rộng rãi, ban công, hoặc hồ bơi để tạo ra một không gian sống thư giãn và gần gũi với tự nhiên.

2. Ưu điểm của biệt thự 2 tầng mái Thái

Biệt thự 2 tầng mái Thái là một loại nhà ở có kiến trúc đặc trưng, thường được xây dựng theo phong cách kiến trúc truyền thống của Thái Lan. Đặc điểm chính của biệt thự này là mái mái Thái, có thể là mái cong hoặc mái chữ A, tạo nên vẻ đẹp truyền thống và sang trọng.

Thiết kế của biệt thự Thái thường mang nhiều đặc điểm của kiến trúc Thái Lan, bao gồm các cửa sổ lớn, ban công rộng rãi và các chi tiết trang trí phong phú. Biệt thự 2 tầng mái Thái thường có diện tích lớn và được coi là biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp trong kiến trúc nhà ở.

Biệt thự 2 tầng mái thái là loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở khu vực khí hậu nhiệt đới gió mùa. Loại hình nhà này được ưa chuộng bởi những ưu điểm sau:

Về mặt kiến trúc: Biệt thự 2 tầng mái thái mang vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch, thể hiện đẳng cấp của gia chủ. Mái thái với những đường cong mềm mại tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà. Với diện tích rộng rãi, thoáng mát, dễ dàng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều thành viên trong gia đình. Mỗi tầng có thể được bố trí các phòng chức năng riêng biệt như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung...

Về mặt phong thủy: Theo quan niệm dân gian, mái thái có hình dạng giống như núi, tượng trưng cho sự vững chãi, kiên cố. Do vậy, biệt thự 2 tầng mái thái được cho là mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Về mặt kỹ thuật: Biệt thự 2 tầng mái Thái có khả năng chống nóng, chống thấm tốt vì mái thái được làm bằng ngói, có khả năng chống nóng, chống thấm tốt, phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam. Với độ dốc nhất định, mái thái giúp thoát nước mưa nhanh chóng, tránh tình trạng ứ đọng nước trên mái, gây thấm dột. Mái thái có độ bền cao, có thể chịu được tác động của thời tiết khắc nghiệt.

Về mặt chi phí: Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng mái thái cao hơn so với các loại hình nhà khác như nhà cấp 4, nhà phố. Tuy nhiên, với những ưu điểm về thẩm mỹ, công năng và phong thủy, biệt thự 2 tầng mái thái vẫn là lựa chọn được nhiều gia đình ưu tiên.

Bên cạnh đó, cấu tạo của biệt thự 2 tầng mái Thái cũng giúp tự chính nó khẳng định những ưu điểm mà thiết kế này mang:

1. Phần mái: Mái được làm bằng ngói hoặc tấm lợp kim loại, có độ dốc cao từ 30 đến 60 độ.
2. Phần khung: Khung nhà được làm bằng bê tông cốt thép hoặc thép tiền chế.
3. Phần tường: Tường nhà được xây bằng gạch hoặc bê tông.
4. Phần cửa: Cửa nhà được làm bằng gỗ, nhôm hoặc nhựa.
5. Phần sàn: Sàn nhà được lát bằng gạch men hoặc gỗ.

3. Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái

Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như kích thước của ngôi nhà, vị trí địa lý, chất lượng vật liệu sử dụng, thiết kế, và các yêu cầu cụ thể khác của khách hàng. Tuy nhiên, dưới đây là một ước lượng tổng quan về chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái:

Chi phí xây dựng cơ bản sẽ bao gồm chi phí cho vật liệu xây dựng như xi măng, cát, đá, thép, gạch, gỗ, sơn, và các vật liệu hoàn thiện khác. Điều này có thể chiếm một phần lớn trong tổng chi phí.

Chi phí nhân công sẽ bao gồm tiền công cho các công nhân xây dựng, thợ hồ, thợ điện, thợ sơn, và các nhân viên khác tham gia vào quá trình xây dựng.

Chi phí thiết kế và giám sát công trình là một phần chi phí cho việc thiết kế kiến trúc, thiết kế kỹ thuật, và giám sát quá trình xây dựng.

Chi phí vận chuyển và phí lưu thông là các khoản phí liên quan đến việc vận chuyển vật liệu xây dựng đến công trường và các chi phí pháp lý khác.

Bên cạnh đó, giá xây dựng cũng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố phụ thuộc như diện tích, mức độ phức tạp của thiết kế, chất lượng vật liệu, và điều kiện địa hình.

Cụ thể hơn, thì chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái hiện nay dao động trong khoảng 1,8 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như:

3.1 Diện tích xây dựng

Đối với diện tích 100m2, chi phí xây dựng phần thô dao động từ 330 triệu đồng đến 350 triệu đồng, chi phí xây dựng trọn gói dao động từ 520 triệu đồng đến 570 triệu đồng.

Còn diện tích 150m2, chi phí xây dựng phần thô dao động từ 480 triệu đồng đến 525 triệu đồng, chi phí xây dựng trọn gói dao động từ 750 triệu đồng đến 825 triệu đồng.

Đối với diện tích lớn hơn, diện tích 200m2, chi phí xây dựng phần thô dao động từ 620 triệu đồng đến 700 triệu đồng, chi phí xây dựng trọn gói dao động từ 960 triệu đồng đến 1.100 triệu đồng.

3.2 Phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế của một ngôi nhà có thể ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng. Phong cách xây dựng càng yêu cầu đòi hỏi sự thẩm mĩ và trình độ chuyên môn của người thiết kế thì giá càng cao. Ví dụ dễ thấy như:

• Phong cách hiện đại: Chi phí xây dựng thường thấp hơn do sử dụng vật liệu và kỹ thuật thi công đơn giản hơn.
• Phong cách tân cổ điển, cổ điển: Chi phí xây dựng thường cao hơn do sử dụng vật liệu cao cấp, hoa văn tinh xảo, đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp hơn.

3.3 Vật liệu thi công

Vật liệu thi công qua từng phần và hạng mục trong quá trình xây dựng cũng ảnh hưởng không nhỏ đến kinh phí xây dựng nhà. Đơn vị và khách hàng cùng nhất trí sử dụng vật liệu cao cấp, nhập khẩu, thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với sử dụng vật liệu thông dụng, sản xuất trong nước.

Về phần móng: Móng đơn sẽ phù hợp với các công trình có diện tích nhỏ, nền đất tốt, chi phí thi công thấp. Trong khi đó, móng bè phù hợp với các công trình có diện tích lớn, nền đất yếu, chi phí thi công cao.

Về phần mái: Mái lợp ngói thì chi phí thi công cao hơn so với mái lợp tôn. Còn mái lợp tôn, chi phí thi công thấp hơn so với mái lợp ngói.

3.4 Nhân công

Chi phí nhân công hiện nay khi xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái dao động từ 120.000đ đến 150.000đ/m2 xây dựng.

Dưới đây là bảng giá xây dựng biệt thự 2 tầng mái thái phổ biến hiện nay tham khảo:

Lưu ý:

• Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể.
• Nên tham khảo ý kiến của các nhà thầu uy tín để có được báo giá chính xác nhất cho ngôi biệt thự của quý khách.

4. Kiến Trúc Nam Khương - Đơn vị xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái giá hợp lí, chất lượng, uy tín tại TpHCM

Kiến Trúc Nam Khương là công ty xây dựng uy tín tại TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, đặc biệt là biệt thự 2 tầng mái Thái.

Tại sao bạn nên lựa chọn Kiến Trúc Nam Khương để xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái?

Kiến Trúc Nam Khương luôn cam kết mang đến cho khách hàng những mức giá hợp lí, cạnh tranh nhất trên thị trường. Chúng tôi có đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp sẽ giúp bạn lựa chọn gói thi công phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm, luôn cập nhật những kỹ thuật thi công tiên tiến nhất để đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất cho khách hàng.

Kiến Trúc Nam Khương luôn đặt uy tín lên hàng đầu. Chúng tôi cam kết thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình và bảo hành uy tín cho khách hàng.

Chúng tôi luôn sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói từ khâu tư vấn thiết kế đến thi công và hoàn thiện, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.

Dưới đây là một số công trình biệt thự 2 tầng mái Thái tiêu biểu do Kiến Trúc Nam Khương thi công:

Quý khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết về các công trình của Kiến Trúc Nam Khương tại website: https://kientrucgocviet.com/

Liên hệ với Kiến Trúc Nam Khương để được tư vấn miễn phí:

Hotline:  09 79 61 54 61  
Zalo: 09 79 61 54 61 
Email: kientrucgocviet@gmail.com

Kiến Trúc Nam Khương - Uy tín - Chất lượng - Hiệu quả!